O mercado de terras no Brasil segue aquecido, e a recente venda da fazenda do cantor Amado Batista, localizada em Cocalinho, Mato Grosso, por R$ 350 milhões, reforça a valorização das grandes propriedades voltadas para a pecuária e o agronegócio de alto padrão. Com uma área total de 7.200 km² (35 mil hectares), a fazenda é um empreendimento rural completo, equipado com infraestrutura de ponta, alta capacidade produtiva e recursos naturais abundantes.
Uma fazenda referência na pecuária e na produção agropecuária
A fazenda vendida por Amado Batista se destaca no setor pecuário e agrícola, sendo uma das propriedades mais estruturadas da região. Com uma área útil de 4.680 km², a fazenda abriga cerca de 17 mil cabeças de gado, consolidando-se como uma importante produtora de carne bovina no Mato Grosso, estado que lidera o rebanho nacional.
Além do forte desempenho na pecuária, a propriedade conta com:
• 25 casas para funcionários e administração, garantindo infraestrutura para a operação diária da fazenda;
• Pista de pouso privada, facilitando a logística e o transporte de insumos e visitantes;
• 10 lagos, dois rios e quatro córregos, oferecendo ampla disponibilidade hídrica para abastecimento, irrigação e manutenção do gado;
• Poços artesianos, reforçando a segurança no abastecimento de água;
• Frota de veículos e maquinário agrícola moderno, permitindo operações eficientes em larga escala.
Com essa estrutura robusta, a fazenda proporciona alta produtividade e autonomia operacional, sendo um ativo estratégico para grandes investidores do agronegócio.
Mato Grosso: polo estratégico para o agronegócio
A localização da fazenda em Cocalinho, Mato Grosso, é um dos seus principais atrativos. O estado é o maior produtor de grãos e carne bovina do Brasil, além de possuir infraestrutura consolidada para exportação. Propriedades nessa região se beneficiam da facilidade de escoamento da produção para grandes centros consumidores e mercados internacionais.
Outro fator que valoriza a fazenda é a abundância de recursos naturais. A presença de rios e lagos dentro da propriedade assegura um ambiente ideal para a pecuária extensiva e irrigação agrícola, garantindo sustentabilidade na produção.
Alta valorização do mercado de terras no Brasil
O setor de terras agrícolas no Brasil tem atraído investidores nacionais e estrangeiros, impulsionado pelo crescimento da demanda global por alimentos e commodities. Nos últimos anos, o valor das grandes fazendas no Mato Grosso aumentou devido a fatores como:
• Expansão do agronegócio e maior interesse por áreas produtivas;
• Infraestrutura moderna e autossuficiente, como a da fazenda de Amado Batista;
• Recursos hídricos abundantes, cada vez mais valorizados no setor agrícola;
• Demanda crescente por carne bovina e grãos, que mantém o Brasil entre os maiores exportadores mundiais.
O valor de R$ 350 milhões pago pela fazenda demonstra o potencial econômico de propriedades desse porte. Além da produção pecuária robusta, a fazenda se destaca pelo alto nível de tecnologia e infraestrutura, fatores essenciais para operações agrícolas e pecuárias eficientes e sustentáveis.
Quem são os possíveis compradores?
Propriedades como essa costumam atrair grandes grupos agropecuários, fundos de investimento rural e empresários do setor agrícola, que buscam expandir sua produção e consolidar operações em larga escala. O mercado de terras no Mato Grosso segue valorizado, e ativos com infraestrutura completa e localização estratégica são cada vez mais disputados.
A venda da fazenda de Amado Batista reflete a crescente valorização das grandes propriedades rurais no Brasil, impulsionada pelo forte desempenho do agronegócio. Com alta capacidade produtiva, tecnologia avançada e localização privilegiada, a propriedade se destaca como um investimento de grande potencial no setor agropecuário.
A transação de R$ 350 milhões evidencia que o mercado de terras continua sendo um dos pilares do agronegócio brasileiro, atraindo investidores que buscam alta rentabilidade e segurança em ativos rurais de grande porte.
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