Em meio à crescente demanda global por carne bovina de alta qualidade, uma oportunidade excepcional surge no coração da América do Sul. A Estancia La Huella, uma das maiores e mais bem-sucedidas operações de carne bovina alimentada a pasto no Paraguai, está à venda por US$ 90 milhões. Com 44.000 hectares e um rebanho de 46.000 bovinos da raça Brangus, essa fazenda representa uma oportunidade de investimento única em um dos principais polos agropecuários do mundo.
A Fazenda e Seus Atributos
Localizada na região do Chaco, a Estancia La Huella é uma propriedade desenvolvida com alto padrão ao longo dos últimos 15 anos. Especializada em genética, criação e engorda de carne Brangus de alta qualidade, a fazenda utiliza uma plataforma de pastoreio celular que promove práticas sustentáveis e de baixo custo. Com a adoção de inovação e tecnologia de ponta, La Huella alcança uma produção de 160 kg de carne bovina por hectare, com potencial para aumentar para 188 kg com a expansão do sistema de pastoreio celular.
Além dos 44.000 hectares de terra, a propriedade inclui mais 16.000 hectares de terras arrendadas adjacentes e 31.000 hectares adicionais arrendados com operações agrícolas compartilhadas estabelecidas e lucrativas. Os gados, instalações e equipamentos são avaliados em aproximadamente US$ 25 milhões do preço total de venda, destacando o valor intrínseco da fazenda.
O Mercado Favorável do Paraguai
O Paraguai, com sua economia em rápido crescimento, oferece um ambiente de negócios altamente favorável para investidores no setor agropecuário. O Banco Central do Paraguai (BCP) prevê um crescimento do PIB de 3,8% para 2024, tornando o país a economia de mais rápido crescimento na região, superando Brasil, Peru e Uruguai. A recente elevação da classificação de crédito do Paraguai pela agência S&P e a política ambiciosa do novo presidente Santiago Pena para alcançar uma classificação de crédito de grau de investimento reforçam a confiança no mercado paraguaio.
Além disso, o Paraguai tem se destacado nas exportações de carne bovina. Com licenças de exportação aprovadas para mercados de alto valor como Canadá e Arábia Saudita, onde o preço da carne é quase o dobro do mercado local, as exportações paraguaias de carne bovina têm registrado um aumento significativo. Nos primeiros dois meses de 2024, o Paraguai exportou 50.230 toneladas de carne bovina, totalizando US$ 241 milhões, um aumento de 7,9% no volume e 12,8% em valor comparado ao mesmo período do ano anterior.
Sustentabilidade e Práticas ESG
A Estancia La Huella também se destaca por suas práticas de sustentabilidade e responsabilidade ambiental. Com cerca de 18.500 hectares de reserva florestal, a fazenda está comprometida com o bem-estar animal, baixo impacto ambiental, captura e armazenamento eficientes de água, e programas ativos de conservação da vida selvagem. Recentemente, a operação recebeu a certificação Wildlife Conservation Society (WCS) Wildlife Friendly Farming, a primeira do tipo no Paraguai, reconhecendo seu compromisso com práticas de conservação e proteção da onça-pintada.
Potencial de Retorno e Expansão
Os retornos comerciais de La Huella são impressionantes, com até 10% de lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (EBITDA) alcançados em 2021. O compromisso da equipe de gestão com o crescimento e o retorno lucrativo para os acionistas, aliado ao potencial de expansão significativo, torna a aquisição desta fazenda uma oportunidade de investimento atraente.
Charles Whitaker, sócio-gerente da Brown&Co, destaca o Paraguai como um dos produtores de carne bovina de menor custo do mundo, especialmente para a criação e terminação de gado alimentado a pasto de qualidade. Ele aponta que operações como La Huella estão bem posicionadas para abastecer mercados de exportação de maior valor, dadas as práticas quase orgânicas de produção e a vasta reserva de floresta nativa não perturbada, apoiadas pelo programa de desenvolvimento de terras REDD+ da ONU.
Considerações Finais
A venda da Estancia La Huella por US$ 90 milhões representa uma oportunidade rara e valiosa para investidores interessados no setor agropecuário. Com uma combinação de alta qualidade de produção, práticas sustentáveis, e um mercado em crescimento, esta fazenda oferece um potencial de retorno significativo e um papel crucial na segurança alimentar global. Investir na Estancia La Huella é investir no futuro da produção de carne bovina de alta qualidade na América do Sul.
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